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12月15日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)、遠(yuǎn)洋服務(wù)發(fā)布公告，將分階段轉(zhuǎn)讓成都遠(yuǎn)洋太古里50%股權(quán)及物管公司50%股權(quán)，由合作方太古地產(chǎn)接手，其中遠(yuǎn)洋集團(tuán)在該項(xiàng)目50%的股權(quán)總對(duì)價(jià)為54.65億元。交易完成后，遠(yuǎn)洋集團(tuán)將不再持有成都遠(yuǎn)洋太古里的任何股權(quán)。值得一提的是，就在今天，遠(yuǎn)洋集團(tuán)獲工商銀行500億元綜合授信支持，雙重利好加持。
從2010年獲取地塊至今，遠(yuǎn)洋集團(tuán)與太古地產(chǎn)密切合作，共同將遠(yuǎn)洋太古里打造成全國(guó)知名的商業(yè)標(biāo)桿，在國(guó)內(nèi)激烈的商業(yè)地產(chǎn)“搏殺”中走出了一條差異化道路。
成都遠(yuǎn)洋太古里從2015年開始分階段運(yùn)營(yíng)，2021年出租率96%， 2018年、2019年、2020年，租金收入分別為：9.56億元、10.56億元、10.75億元。
隨著遠(yuǎn)洋太古里成為川西知名商業(yè)地標(biāo)，并進(jìn)入穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)時(shí)期，遠(yuǎn)洋已階段性完成了自身的使命與任務(wù)。是繼續(xù)持有重資產(chǎn)獲取細(xì)水長(zhǎng)流的“租金收入”，還是選擇主動(dòng)換倉(cāng)，尋找投資新機(jī)會(huì)？遠(yuǎn)洋選擇了后者。
分析人士稱，將成都遠(yuǎn)洋太古里股權(quán)轉(zhuǎn)讓，體現(xiàn)出遠(yuǎn)洋一貫的操作思路：變重為輕、瘦身提質(zhì)”。自2021年12月以來(lái)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)的輕資產(chǎn)化模式，已回籠資金逾百億元。通過(guò)本次交易，遠(yuǎn)洋集團(tuán)將再次獲取一筆充足的資金流入，助力公司聚焦住宅主業(yè)，夯實(shí)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。
截至2022年6月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)二級(jí)開發(fā)土地儲(chǔ)備近5000萬(wàn)平方米，較2020年末新增1100余萬(wàn)平方米。遠(yuǎn)洋土儲(chǔ)高度聚焦一二線核心城市，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，且能夠滿足企業(yè)3-4年的發(fā)展。2022年1-11月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)銷售額895億元，重回TOP20之列，排名較去年同期提升了8個(gè)名次，顯示出公司聚焦住宅開發(fā)主業(yè)已取得積極進(jìn)展。
(責(zé)編：曹淼、李源)關(guān)注公眾號(hào)：人民網(wǎng)財(cái)經(jīng)關(guān)鍵詞： 遠(yuǎn)洋集團(tuán)
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