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房產(chǎn)方面的知識對于多數(shù)小伙伴們是一般都不太懂的，那么如今買房賣房這當(dāng)中都會存在著很多的問題的，那么大家就需要對于房產(chǎn)方面的知識有一定的了解了，今天小編就分享下交完契稅長期沒有辦理房產(chǎn)證方面的知識，幫助大家快速了解房產(chǎn)方面的知識。
在我國交完契稅之后辦理房產(chǎn)證的時(shí)間都是有時(shí)效性的根據(jù)相關(guān)的規(guī)定在簽訂商品房買賣合同當(dāng)中對于房產(chǎn)證的期限做了相關(guān)約定則按照合同當(dāng)中的期限辦理房產(chǎn)的所有產(chǎn)權(quán)證超過時(shí)間會承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如果沒有對產(chǎn)權(quán)的期限作出相關(guān)的約定自交房之日后90日內(nèi)需要辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證如果是現(xiàn)房則是按照商品房買賣合同當(dāng)中簽訂合同之日起計(jì)算90天內(nèi)要辦理好所有產(chǎn)權(quán)證現(xiàn)在絕大多數(shù)的樓盤在交房之后辦理產(chǎn)權(quán)證之前會要求業(yè)主繳納契稅所以當(dāng)繳納完契稅之后要及早催促開發(fā)商辦理房產(chǎn)證很長一段時(shí)間房產(chǎn)證都沒有辦理成功就要考慮是否存在有開發(fā)商自己的問題比如房屋屬于凍結(jié)或者是抵押的狀態(tài)有無資質(zhì)缺少的問題或者是房屋有質(zhì)量問題還沒有拿到房屋的竣工驗(yàn)收報(bào)告遲遲無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證會影響到購房者自己的切實(shí)權(quán)益沒有房產(chǎn)證就沒有辦法進(jìn)行買賣和贈予
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