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10月30日晚間，*ST中地（000736）發(fā)布2025年三季報，前三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入142.93億元，同比增長16.48%；歸母凈利潤48.27億元，較上年同期大幅扭虧為盈；每股收益6.46元。
其中，第三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入10.48億元，同比減少63.84%；歸母凈利潤60.06億元，較上年同期大幅扭虧為盈。
報告顯示，8月31日，公司完成重大資產(chǎn)重組交割，將房地產(chǎn)業(yè)務相關資產(chǎn)置出至控股股東中交房地產(chǎn)集團有限公司，并依據(jù)會計準則確認投資收益，是歸母凈利潤大幅增長的主要原因。
房地產(chǎn)業(yè)務置出后，不再納入公司合并報表范圍。截至9月30日，公司總資產(chǎn)22.58億元，歸母凈資產(chǎn)12.48億元，較上年末實現(xiàn)由負轉(zhuǎn)正，成功實現(xiàn)凈資產(chǎn)扭負為正。
據(jù)介紹，重組完成后，公司明確聚焦“全城市服務”與“全交通服務”兩大賽道，加快構(gòu)建“物業(yè)管理+資產(chǎn)管理與運營”雙輪驅(qū)動格局。深化與中交集團內(nèi)部協(xié)同，依托集團在基礎設施、城市更新和商業(yè)運營領域的資源，推動“輕資產(chǎn)+品牌”的新型增長模式落地。
目前，公司物業(yè)管理業(yè)務增長穩(wěn)健，在住宅、交通、園區(qū)、國家部委機關、公建服務等細分賽道的競爭優(yōu)勢逐漸突顯，進駐中交智數(shù)谷服務園區(qū)、中國移動（600941）汕頭等一批高端項目；增值服務以精細化、數(shù)字化提效，品牌增值的同時收入更加穩(wěn)定。資產(chǎn)管理與運營聚焦產(chǎn)業(yè)園、寫字樓、酒店等業(yè)務，出租率保持高位，利潤率穩(wěn)步提升。公司主業(yè)板塊協(xié)同發(fā)力，全周期服務能力持續(xù)增強，為可持續(xù)高質(zhì)量增長奠定堅實基礎。（鄭渝川）
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